随着上海复工复产，二批次新房已在路上。

其中上海市区供应预计会集中在新静安、虹口、杨浦。

天汇世纪玺、新湖上海青蓝、虹玺，甚至华发仁恒苏河世纪等都有望入市。

编辑

示意图

当大家还在热议这几个盘怎么选，积分够不够之时，小胖君得到了一个最新消息：

宝珀公寓（70年产权住宅）还有少量臻藏房源，户型为约89-㎡精装2-3房，无需积分、先到先得。

关键是这批房源位于高区，离轻轨较远，在整个项目比较好的位置。

同时窗户用的是德系旭格品牌，且用了罕见的AWS75，隔音效果更强。

项目整盘均价约11.2万/㎡，在售房源均价12万/㎡上下，其中89㎡约万，㎡在-万。

项目高标准精装交付，外立面干挂石材，连卫生间、阳台都是不惜成本大理石直接上墙，冰箱、索菲亚衣柜都给你配好。

预计年10月交房，交房时间比周边项目普遍早8个月。

物业公司由绿城物业担纲，服务优质；物业费7.5元/㎡/月，这价格在内环新房中算很有诚意的。

编辑

效果图

项目所剩房源不多

编辑

在售房源位于高区，离轻轨较远

窗户旭格品牌，AWS75，隔音性能好

首先，宝珀公寓在离轻轨近，担心噪音这一点上被议论很多。

但其实，离轻轨更近的那批房源早卖完了，目前仅剩的是离轻轨较远，整盘中位置比较好的高区房源。

窗户用的都是德系旭格品牌，且用了罕见的AWS75，一般市场只做65。

单扇承重可达KG，单扇尺寸最宽mm，最高mm。防盗等级可达到RC3，隔音可达到48分贝。

编辑

样板间实景图

在居住体验上，这家开发商颇具情怀，每个细节都追求更好。

项目整盘均价约11.2万/㎡。宝珀公寓隔壁的天汇世纪玺，预估均价12万+。

当然，价格以最终开发商公布为准，但11.2万/㎡在静安内环怕是再难寻觅了。

目前，宝珀公寓在售房源均价在12万/㎡上下，换句话说项目高区好位置房源的均价可能都未必到新静安目前新房的均价。

性价比无需多言，关键是不用愁积分，随到随买，也没有5年限售的限制，将来脱手更灵活。

编辑

干挂石材、豪装、精致花园、绿城物业...

11.2万均价，15万+的品质

其次在我看来，宝珀公寓是一个被低估的楼盘，可能大家

转载请注明:http://www.aideyishus.com/lkjg/4821.html